Steden groeien en verdichten. De vraag naar woningen is hoog en legt een continue druk op de stad en haar regio: waar kunnen we woningen bouwen? Waar is ruimte voor bedrijvigheid en kantoren? Hoe kunnen we verduurzamen, en hoe blijft de stad bereikbaar? Tegelijkertijd willen we natuurgebieden behouden en zoeken we ruimte voor recreatie en duurzame energiebronnen.

Een mooi Nederland betekent ook dat we moeten zorgen voor het landelijk gebied. We hebben dat nodig, voor het klimaat, onze gezondheid, maar ook voor recreatie en het bieden van ruimte voor mensen die er de voorkeur aan geven níet in de stad te wonen.

De druk is dus groot: bouwen aan de stad betekent continu afwegen van ambities. Er zijn vele belangen, vertegenwoordigd door net zoveel partijen vanuit de provincie, regio en stad.

Wij helpen om de ambities en belangen helder te krijgen, de afweging ertussen vorm te geven en de samenwerking tussen de verschillende partijen te zoeken en te laten werken. We ondersteunen in het formuleren van realistische doelen en visies, het formuleren van scenario’s en perspectieven en we ondersteunen in het maken van de meest optimale keuze. Van ambitie naar een concreet plan, goed voor nu en later.

‍

Een mooi Nederland betekent een Nederland waarin iedereen fijn woont, werkt en leeft. Dat vraagt om de ontwikkeling van stukken stad waar mensen elkaar ontmoeten en samenleven. Een omgeving die leefbaar en bereikbaar is en waar goede, passende woningen en voorzieningen zijn

Dat is een complexe opgave: er zijn veel ambities en behoeften waar invulling aan gegeven moet worden. Er zijn veel belanghebbenden en net zoveel kansen. We moeten de huidige stukken stad benutten en opnieuw inrichten. Kortom: gezamenlijk het bestaande gebied herontwikkelen.

Samenwerking tussen vele partijen is daarvoor een vereiste: een gebied is zelden van één eigenaar. Dit geldt voor zowel de grond als gebouwen, en de eigenaren zijn zowel publieke als private partijen. De handen ineen slaan om te komen tot een gebalanceerde keuze over de toekomst van het gebied is dus belangrijk.

Wij helpen te onderzoeken wat de behoefte nu écht is en zoeken naar mogelijkheden om functies te combineren of ruimte slimmer te benutten. We ondersteunen bij het maken van ontwikkelperspectieven en passende business cases voor het gehele gebied, die gedragen zijn door de eigenaren, gebruikers en andere belanghebbenden. Ook in de uitvoering kunnen we helpen: als projectmanager, of om in gesprek te blijven met de omgeving. Voor, gedurende en na afronding van het project.

Gebouwen geven betekenis aan gebieden. Nederland heeft bijzondere gebouwen en erfgoed. Maar, de functie die het gebouw ooit had, heeft het nu niet altijd meer. Soms heeft het gebouw zelfs helemaal geen functie meer. Dit is niet alleen zonde gezien de onbenutte ruimte, maar ook zeker gezien de (potentiële) waarde voor de omgeving. Leegstaande gebouwen kosten bovendien geld en raken in verval – iets wat de omgeving niet ten goede komt.

Het vinden van een nieuwe bestemming van het erfgoed is uitdagend. Simpelweg verkopen zou er toe kunnen leiden dat het gebouw geen publieke functie of waarde meer heeft. Het pand publiek houden zorgt voor hogere kosten en investeringen.

Het is de vraag wat belangrijker is, wat men met het erfgoed wil. Wij bieden een afwegingskader om in kaart te brengen welke opties er zijn, en welke voor- en nadelen daaraan kleven. Ook kunnen we snel de stakeholders en belangen in kaart brengen, helpen we met conceptontwikkeling en het vormen van beleid, maar bieden we ook ondersteuning in het daarop volgende verkoop- of verbouw proces. Waar nodig en gewenst werken we hierbij samen met de omgeving en de markt.

Wij verzorgen proces- en projectmanagement van herbestemmingsprojecten van initiatief tot realisatie. Hierbij maken wij marktbenaderingsstrategieën en zetten ontwikkelingen in de markt, we verzorgen het project- en omgevingsmanagement.

Het Nederlands landelijk gebied staat voor grote opgaven. Zo moet water worden vastgehouden om bodemdaling en CO2 uitstoot tegen te gaan, staan de waterkwaliteit en biodiversiteit onder druk, kent Nederland opgaven als het gaat om stikstofproblematiek en verduurzaming van de landbouw. Maar ook de ruimte staat onder druk: de energietransitie vraagt ruimte en er is sprake van oprukkende verstedelijking. Tegelijkertijd is er behoefte aan behoud van het open landschap, (water)recreatie en herstel en behoud van cultuurhistorische waarden en erfgoed.

Veelomvattende opgaven, waarin belangen van overheden, agrariërs, recreatieondernemers, beheerders en gebruikers samenkomen. Het eigenaarschap van de gronden is versnipperd en er is geen natuurlijke regiehouder van de genoemde opgave.

Het ontwerpen en voeren van een gewogen proces is dan ook cruciaal: een integrale en gebiedsgerichte benadering waarin partijen betrokken zijn en samenwerken. Wij helpen een visie te ontwikkelen: hoe richten we dit gebied in? Wat is er nodig en welke belangen spelen een rol? We ondersteunen in het maken van de vertaling naar een uitvoeringsprogramma en adviseren over bekostiging en spelregels. Altijd vanuit onderling vertrouwen.

‍